Stadt Bornheim, Bebauungsplan He 27 in der Ortschaft Hersel
Das Plangebiet liegt am südwestlichen Ortsrand von Hersel. Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 1,75 ha.
Bei dem Areal handelt es sich um Teile einer ehemaligen Kiesgrube, Lagerflächen und Gebäude, welche im Flächennutzungsplan der Stadt Bornheim als gewerbliche Baufläche dargestellt sind. Unmittelbar südwestlich des Plangebietes befindet sich die noch in Betrieb befindliche Kiesgrube.
Die hier angesiedelte Firma möchte im Plangebiet eine neue Transportbetonanlage errichten. Ferner sollen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes eine Halle für den Containerdienst, ein Bürogebäude und eine Werkstatt sowie Schüttboxen für die Lagerung und Sortierung von Naturbaustoffen und recyceltem Bauschutt errichtet werden.
Primäres Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist es für den ortsansässigen Gewerbebetrieb am vorhandenen Standort die Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte betriebliche Neuorganisation sowie bauliche Erweiterungen zu schaffen.
Darüber hinaus dient der Bebauungsplan zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Verkehrsverhältnisse im An- und Abfahrbereich des Plangebietes. Neben den Betriebsflächen sind im Südwestlichen Plangebiet größere Grünflächen enthalten, die eine landschaftsgerechte Einbindung des Gewerbegebietes sicherstellen.
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