References

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist die Aufgabe der Gaststättennutzung im bestehenden Altbau in der Bruchstraße. Da keine Nachfolge für die Gastronomienutzung gefunden werden konnte, ist das Objekt seit Mitte 2019 ungenutzt. Um einem dauerhaften Leerstand vorzubeugen, ist durch einen Investor auf dem Gelände der bisherigen Gaststätte (mit Saal) sowie dem südlichen Nachbargrundstück eine barrierefreie Wohnanlage mit ca. 30 Wohneinheiten und 1,5 Stellplätzen (oberirdisch und Tiefgarage) pro Wohneinheit in Planung. Da dieses Vorhaben nach Auffassung der zuständigen Stellen nach § 34 BauGB nicht genehmigungsfähig ist, wurde die PE Becker GmbH beauftragt, für diesen Bereich einen Bebauungsplan aufzustellen.