City planning and urban development

References

Gemeinde Hellenthal, 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan Nr. 49 Gewerbegebiet Losheim

Der Gemeinde Hellenthal liegt eine Anfrage eines ortsansässigen Unternehmers vor, der am Standort Losheim in direkter Nachbarschaft zum dortigen Sägewerk zwischen B421 und Kyllradweg eine Palettenproduktionsanlage errichten möchte, als Ersatz und Erweiterung für Produktionslinien, die derzeit noch in Hallschlag bzw. innerhalb des Sägewerks untergebracht sind.

AuftraggeberPALCO GmbH & Co KG
Zeitraum2019-2021
PlanungszieleZiel des Planverfahrens ist es, für die geplante Werksansiedlung eine ausreichend große, zusammenhängende Gewerbefläche zur Verfügung zu stellen. Weiterhin soll das inmitten eingeschlossene Einzelanwesen erworben und als potentielle Ergänzungsfläche genutzt werden können, so dass hierfür zukünftig keine Festsetzung eines separaten Mischgebietes mehr erforderlich ist.

Verbunden wird diese Zielsetzung mit einer Ordnung der städtebaulichen Entwicklung sowie der Sicherung und Neuschaffung von Arbeitsplätzen, um dem Auspendlerüberschuss der Gemeinde entgegen zu wirken.

Verfahrenswegvollständiges Bebauungsplanverfahren inkl. Flächennutzungsplanänderung
Besonderheitenabteilungsübergreifendes Projekt mit Beteiligung aller Abteilungen der PE Becker GmbH
Leistungen PE BeckerAbteilung Städtebau und Abteilung Umweltplaung:

  • Artenschutzuntersuchungen (ASVP / ASP II)
  • Unterlagen zur Änderung des Flächennutzungsplans
  • Unterlagen zur Änderung des Bebauungsplans (inkl. Umweltbericht und Landschaftspflegerischem Begleitplan)
  • Unterstützung bei der Formulierung von Texten für die Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung
  • Erstellung der Zusammenfassenden Erklärungen am Verfahrensende

Abteilungen Hoch- und Tiefbau:

  • Entwässerungslösung
  • Hochbauplanung / Bauleitung neues Werksgelände