Umwelt- und Freiraumplanung

Wir haben Ökologie und Natur im Blick

Bebauungsplan Nr. 172 „Südlich Weißenborn“ (Simmerath)

AuftraggeberGemeinde Simmerath
Zeitraumseit 2014
Größe Plangebiet5,1 ha
Leistungen PE Becker
  • Floristische Kartierung
  • Umweltprüfung
  • Artenschutzrechtliche Prüfung
  • Landschaftspflegerische Begleitplanung

Der Planungsausschuss der Gemeinde Simmerath hat die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 172 „Südlich Weißenborn“ beschlossen. Ziel des Bebauungsplans ist es, auf bisher überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen, die bauliche Nutzung „Dorfgebiet“ (MD) auszuweisen. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage sollen mit der Aufstellung des Bebauungsplans neue, attraktive Bauflächen geschaffen und die Ortsrandlage von Strauch abgerundet werden.

Für dieses Bauleitplanverfahren erstellt die Umweltabteilung der PE Becker GmbH in enger Zusammenarbeit mit der Abteilung Städtebau die notwendigen Fachplanungen und -gutachten (Umweltbericht, landschaftspflegerischer Begleitplan, Artenschutzvorprüfung).

Die Gemeinde Simmerath fördert mit der Aufstellung des Bebauungsplans nachfrageorientiert die Wohnbauentwicklung von Strauch und rundet mit der Schaffung attraktiver Bauflächen die vorhandene Ortsrandlage ab. Die Abteilungen Städtebau und Bauleitplanung sowie Umwelt- und Freiraumplanung der PE Becker GmbH realisieren in enger Zusammenarbeit die Aufstellung des Bebauungsplans.

Durch die Integration des landschaftspflegerischen Begleitplans und der artenschutzrechtlichen Prüfung in den Umweltbericht werden unnötige Wiederholungen in den Planfeststellungsunterlagen vermieden. Auf diese Weise kann eine schnelle und effektive Realisierung des Projektes gewährleistet werden.