Ortsgemeinde Lützkampen, Bebauungsplan
Das Plangebiet liegt rd. 450 m nördlich der Ortslage Lützkampen, Verbandsgemeinde Arzfeld, an der Landesstraße L15 Richtung Diedrichsborn im bauplanungsrechtlichen Außenbereich. Es umfasst einen bestehenden Elektrobetrieb sowie Erweiterungsflächen, die für den Betrieb geschaffen werden sollen. Zufahrt besteht über den genau vor dem Betriebsgelände in die L15 einmündenden Weg „Im Lennchen“.
Ziel des Planverfahrens ist die Nutzbarmachung des Potentials an verfügbarer Grundstücksfläche, v.a. Richtung Nordwesten, zur Schaffung von betrieblichen Erweiterungsflächen und zur langfristigen Bestandssicherung.
Neben der eigentlichen Betriebs-/ Baufläche, vorgesehen als „Gewerbegebiet–GE“, ist im BPlan-Umgriff ein größerer Grün-/ Ausgleichsflächenanteil im Südwesten enthalten, mit integrierter Rückhalte-/ Versickerungsfunktion für das anfallende Niederschlagswasser, eine kleine Abwasserentsorgungsfläche und eine Verkehrsflächenausweisung an der Wegeeinmündung in die L15. Die überplante Flächengröße beträgt insgesamt rd. 1,1 ha.
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