Städtebau und Bauleitplanung

Aktuelle Projekte der Abteilung

PE Becker|Städtebau und Bauplanung|Aktuelle Projekte

Gemeinde Dahlem - Bebauungsplan Freiflächen-Photovoltaik südlich Schmidtheim

Auftraggebere-regio GmbH & Co. KG
Zeitraum2024-2026
Größe Plangebietca. 13,5 ha
PlanungszieleSüdlich des Gewerbegebiets Schmidtheim soll zur Erreichung der Ziele in der Energiewende eine Freiflächen-Photovoltaikanlage errichtet werden. Um die hierfür erforderlichen planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden, der die Bauflächen als „Sonderbaufläche – PV-Freiflächenanlagen“ ausweist. Dazu ist es notwendig die betroffene Fläche im Zuge der 33. Änderung des Flächennutzungsplans als „Sonderbaufläche - PV-Freiflächenanlagen“ darzustellen.

Vorangegangen ist eine gemeindeweite Potentialanalyse für PV-Freiflächenanlagen im Gemeindegebiet. Angesichts der zunehmenden Nachfrage potentieller Investoren nach Flächen für die Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen hat sich der Ausschuss für Planung, Wirtschaftsförderung und Bauwesen darauf verständigt, für das gesamte Gemeindegebiet Kriterien zu erarbeiten, auf deren Grundlage über künftige Projektanträge entschieden werden soll. Die Karte dient nun als Leitfaden für die Bewertung entsprechender Projektanträge. Die finale Entscheidung über jeden Einzelantrag trifft der Rat.

Die vorliegende Planung soll es der Gemeinde Dahlem ermöglichen, einen Beitrag zur Erreichung der Ziele zum Ausbau der erneuerbaren Energien auf kommunaler Ebene zu leisten. 

Verfahrenswegvollständiges Bebauungsplanverfahren inkl. Änderung des Flächennutzungsplans
Leistungen PE Becker
  • Ausarbeitung der Unterlagen zum Bebauungsplan (Planzeichnung, Textfestsetzungen, Begründung)
  • Durchführung einer FFH-Vorprüfung durch die Umweltabteilung
  • Unterstützung bei der Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen