Stadt Dormagen - Bebauungsplan Nr. 553 Nördlich der Rubensstraße
AuftraggeberStadt Dormagen
Zeitraum2022-2024
LageDormagen-Horrem
Größe Plangebietca. 15,2 ha
PlanungszieleAnlass der Planaufstellung ist eine beabsichtigte Erweiterung und städtebauliche Abrundung des Stadtteils Horrem.
Die wesentliche Zielsetzung des Bebauungsplanes besteht in der planungsrechtlichen Bereitstellung eines neuen Wohngebietsquartiers, um die überplanten Flächen zur Deckung des Bedarfs verwenden zu können. Dabei soll den Anforderungen an eine zeitgemäße, urbane Planung Rechnung getragen werden.
VerfahrenswegRegelverfahren mit 2 Beteiligungsrunden
BesonderheitenAuf Basis des vorab durch einen anderen Dienstleister erstellen städtebaulichen Entwurfs soll ein Nutzungsmix entstehen:
- knapp 700 Wohneinheiten (ca. Wohnraum für 1.600 Personen)
- \"autoarmes Quartier\" mit Quartiersgaragen
- Kindertagesstätte
- Nahversorger
- Grün- und Parkflächen
Es sind die Belange aller geplanten Nutzungen zu berücksichtigen und entsprechend festzusetzen.
Leistungen PE Becker
- Aufstellung des Bebauungsplans mit Textteilen und Planzeichnung