Technisches Gebäudemanagement
Warum sprechen wir Sie an?
Mit zunehmender Personalknappheit bei der öffentlichen Hand, Outsourcing-Prozessen bei Gewerbe und Industrie und stetig steigendem Bewirtschaftungsaufwand für Immobilien, können wir einen Beitrag leisten, Verwaltungsaufwand zu optimieren, Verwaltungskosten zu senken und damit die Wirtschaftlichkeit und Werterhaltung der Immobilie zu verbessern.
Was können wir für Sie tun?
» Technische Bestandsaufnahme und Bewertung
Technische Bestandsaufnahme der Gebäude und Bauwerke sowie der gebäudetechnischen Anlagen, einschl. der Bewertung und Dokumentation des Zustandes auf Basis vorhandener Bestandsdaten. Aufzeigen von Maßnahmen zur Erfüllung gesetzlicher Auflagen oder Werterhaltung nach zu definierenden Kriterien, wie technischer Notwendigkeit, Nutzungseinschränkungen, Investitionsbedarf.
» Planung, Ausschreibung und Bauleitung
Planung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen an Gebäuden und deren technischer Ausrüstung, an Ver- und Entsorgungseinrichtungen und -netzen und befestigten und unbefestigten Außenanlagen sowie Überwachung der Bauleistungen bis zur mängelfreien Abnahme und darüber hinaus bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen. Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen und Fortschreibung der Bestandsunterlagen. Übernahme der SiGeKo-Anforderungen der Baustellenverordnung zur Ausschaltung des Bauherrenrisikos.
» Optimierung des Energieverbrauchs
Sachverständige Ermittlung der Auswirkungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (Niedrigenergiehausstandard) auf die Gebäudetechnik bis zur Erstellung eines Energiepasses, der ab dem 1. Januar 2008 für bestimmte Gebäude vorliegen muß. Erarbeiten von Vorschlägen zur Optimierung des Energieverbrauchs, einschl. Kosten-Nutzen-Analyse durch anerkannte Sachverständige und anerkannte Engerieberater der BAFA. Unser Energieberater informiert Sie gerne über aktuelle F örderungen der KfW Bank.
Strategische Planungen bei Umstrukturierungen oder Expansion unter Einbeziehung planungs-, bau- und umweltrechtlicher Aspekte.
» Was stellen wir an Fachpersonal für Sie bereit?
Wir stellen unser erfahrenes praxisorientiertes unabhängiges Team an Architekten, Ingenieuren, Landespflegern, Geographen, Sachverständigen und SiGe- Koordinatoren aus den Fachabteilungen Hoch- und Ingenieurbau, Tiefbau, der Landes- und Umweltplanung für diese Aufgaben bereit.
Ihr Vorteil!
Sie erhalten eine fach- und bedarfsgerechte, ziel- und wirtschaftlichkeitsorientierte und moderne technische Dienstleistung aus "einer Hand" und einen erneuten Versicherungsschutz für Ihre Gebäude im Rahmen unserer Architekten- und Ingenieurhaftpflichtversicherung.
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